東横空間

No.8156 パークテラス横浜ベイ

【パークテラス横浜ベイ】     取材: Ykg    

平成18年築の美外観、ヨーロピアンテイストのエントランスまわりはいつ来ても綺麗に管理されています。
立地的に心配されるであろう騒音というのは全然気にならないかと思います。
静かなんですよ。
良い意味で驚いて頂けるハズです。

ビッグターミナル横浜まで徒歩圏内でありながらも、喧騒を離れ、かつ複数駅複数路線利用可能。
大きな道路や線路からも微妙に離れたナイスな立地。

一番近いのは京急「戸部」駅より徒歩6分。もちろん平坦。
相鉄線は「西横浜」「平沼橋」の両駅が利用可能。およそ7分程度と言ったところです。
ブルーライン「高島町」駅徒歩12分という選択肢もありますが、
おそらく、これくらいの距離感なら歩いてしまうであろう前記の「横浜駅」までは徒歩18分。
毎日の運動にちょうどいいくらいです。

エントランスを中央に左右2つの棟に分かれたこちらのマンション。
乗るエレベーターを間違えると大変なことになります。笑
今回ご紹介するのは高層階の9階部分、南東向きの日当たり良いお部屋です。

室内は水回りも含めてリノベが完了した2LDKタイプ。
56㎡超のコンパクトな大きさですが、もっと広く感じます。
なんせ明るい室内ですから。
部屋位置がよく、前面建物にかぶらない絶妙なポジションで超開放的な眺望！
もちろん採光も通風も良好です。

何気にとても嬉しいのは全居室に新規エアコンが設置済。
これだけでだいぶ初期費用がうきますね。

2つの洋室もしっかりとした大きさ。
各部屋のシステム収納に廊下部分の物入れとなかなかしっかりとした量がありますね。

買物はサミットストアが650m先に、まいばすけっとならば200m先に。
もちろん横浜駅のデパ地下で済ませてくることもできます。

管理体制が良いのに管理費が比較的リーズナブルなところもポイント。
利便性の良い物件ですが、敷地内の駐車場も100%完備。
バイク置場も空有です。（随時要確認）
そしてペットは中型犬2匹まで飼育可能。（細則有）

相変わらずな秀才っぷりです。

新規内装フルリノベーション / アフターサービス保証付 / 住宅ローン減税適合物件
横浜駅徒歩圏内 / 複数駅複数路線利用可能 / ペット飼育可能（細則有）
敷地内駐車場空有（随時要確認） / 眺望良好・日当たり良好 / 採光良好・通風良好
全居室新規エアコン設置済 / 更新日・令和4年3月28日更新 / 

■問合せナンバー／8156 ■交通／JR私鉄各線「横浜」駅徒歩18分/京急「戸部」駅徒歩6分 ■住所1／横浜市西区中央2-50-5 ■価格／4,599万円 ■専有面積／56.65㎡ ■間取り／2LDK ■バルコニー／9.30㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託（日勤） ■管理会社／フージャスリビングサービス ■管理費／月額7820円 ■修繕積立金／月額15410円 ■施工会社／長谷工コーポレーション ■現況／空室 ■構造総戸数／RC造11階建9階部分/98戸 ■築年月／平成18年4月 ■引渡し／即可能 ■駐車場／空有/月額14000〜20000円（随時要確認） ■設備／EV・オートロック・宅配BOX ■備考／ペット飼育可能（細則有）・司法書士売主指定 ■取引態様／媒介