東横空間

No.8144 妙蓮寺ビューハイツ

【妙蓮寺ビューハイツ】     取材: Ykg    

人気の東急東横線「妙蓮寺」駅下車。
駅前には広大な敷地を誇るお寺さん、その名も妙蓮寺。
そしてコンパクトではありますが、なかなかの活気溢れる商店街。

その妙蓮寺駅を出たら、横浜方面へ線路に沿って歩きます。
実際、最寄り妙蓮寺の物件なんて言うと、坂道途中の物件ってこともしばしば。
しかし、今回の物件は違います。
ほぼ平坦な道をテクテクと徒歩4分。なんて楽な道のり。
気持ちも足取りも軽い帰路となります。

マンションの１階部分にはセブンイレブン。こいつは大変便利です。
出社前にお昼を買ったり、仕事帰りに夕飯を買ったり。

そして物件の裏は広めの公園。
ここ以外にも周辺には大小たくさんの公園がありますので、
お子さんのいるご家庭にもオススメできるナイスな立地です。

エントランスをはじめ、建物敷地内にゴミなどが落ちていないのも印象的でした。
管理体制が良い証ですね。

所在階は最上階の５階部分。
この物件でたった1つだけ残念なのはEVがないこと。
駅からの道のりがラクなぶん、ここだけは頑張ってください。笑

その代わり、室内からの景色はビビりますよ！
向こうのほうまでスコーーンと抜けた絶景のパノラマビュー！
正直、ここまでの眺望とは思っていませんでした。
近隣に高い建物がなく、ほんと向こうの方までズーーッとひらけた視界。
港北区なのにランドマークタワーまで見えましたから。
もう一度言わせて頂きます。駅から坂は登ってませんから。

最上階、角部屋、ときて南向きな明るいダイニングルーム。
これだけ開放的な部屋もなかなかありません。いやー気持ちいいなー。
6帖洋室と仕切らずに広く使うこともできるメインルームです。
キッチンスペースも独立していて、家具などの配置もしやすそうですし、
来客時に生活感を隠せるのも良いところ。

このメインルームに負けず劣らず、採光も眺望も良い2つの洋室。
マンションだとなかなか難しい廊下側の部屋が明るいのはとっても嬉しいポイント。


そしてそして玄関ホールにも窓。
ドアを開けた瞬間に気持ちまで明るくなるような気分の良い室内。
至るところに、窓・まど・マド。

室内はリフォームが入っておりませんが、クリーニングもされていてとっても綺麗。
このままお住まい頂くことも全然可能かと思います。
あまり手を入れない程度のリフォームでしたら、やらないほうがいいくらいの綺麗さです。

駅からとっても近いということは線路も近いということですが、
線路とは反対側を向いた位置どりなので騒音は心配ないかと思います。
もちろんこれも最上階であるが故でしょう。

マンション前も交通量の多くない道路ですから、実に住みやすい静かなエリアかと思います。

EVなんかなくたって超オススメな一品。

駅徒歩4分 / 人気の東横線 / 最上階・絶景パノラマビュー
日当たり良好・通風良好 / 角部屋・採光良好 / 1階部分にコンビニ有・生活便利
管理体制良好・閑静な立地 / 近隣に公園有・子育て環境良好 / エアコン付
全室採光良好・玄関に窓あり / 独立したキッチン / 更新日・令和3年11月9日

■問合せナンバー／8144 ■交通／東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩4分 ■住所1／横浜市港北区仲手原2-22-12 ■価格／2,480万円 ■専有面積／61.04㎡ ■間取り／3DK ■バルコニー／5.60㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託 ■管理会社／東急コミュニティ ■管理費／月額11300円 ■修繕積立金／月額13200円 ■施工会社／熊谷組 ■現況／空室 ■構造総戸数／RC造5階建5階部分/ ■築年月／昭和59年2月 ■用途地域／近隣商業・第1種低層住居専用 ■引渡し／即可 ■備考／ペット飼育不可・司法書士売主指定・契約不適合責任免責・EV無 ■取引態様／媒介