東横空間

No.8090 パークテラス横浜ベイ

【パークテラス横浜ベイ】     取材: Ykg    

平成18年築の美外観、横浜空間でも人気のマンション。
ビッグターミナル横浜まで徒歩圏内でありながらも、喧騒を離れ、かつ複数駅複数路線利用可能。
大きな道路や線路からも微妙に離れたナイスな立地。

ヨーロピアンテイストのエントランスまわりはいつ来ても綺麗に管理されています。
立地的に心配されるであろう騒音というのは全然気にならないかと思います。
とても閑静なので良い意味で驚いて頂けるハズです。

一番近いのは京急「戸部」駅より徒歩6分。
相鉄線は「西横浜」「平沼橋」の両駅が利用可能。およそ7分程度と言ったところです。
ブルーライン「高島町」駅徒歩12分という選択肢もありますが、
おそらく、これくらいの距離感なら歩いてしまうであろう前記の「横浜駅」までは徒歩18分。
毎日の運動にちょうどいいくらいのウォーキングコースです。

エントランスを中央に左右2つの棟に分かれたこちらのマンション。
現在は4階部分、6階部分といろいろなタイプのお部屋が募集に出ておりますが、
今回ご紹介するのは8階部分、南東向きの日当たり良いお部屋です。

つい先日にリノベが完了したばかりの2LDKタイプ。
56㎡超のコンパクトな大きさですが、もっと広く感じます。
というのも、部屋位置がよく、前面建物にかぶらない絶妙なポジションで超開放的な眺望！
もちろん採光も通風も良好です。

家具・エアコン付き販売なので現在は家具も設置されておりますが、
それでも狭さを感じないので、いい目安になっているかと思います。

2つの洋室もしっかりとした大きさ。
各部屋のシステム収納に廊下部分の物入れとなかなかしっかりとした量がありますね。

買物はサミットストアが650m先に、まいばすけっとならば200m先に。
もちろん横浜駅のデパ地下で済ませてくることもできます。

管理体制が良いのに管理費が比較的リーズナブルなところもポイント。
利便性の良い物件ですが、敷地内の駐車場も100%完備。
バイク置場も空有です。（随時要確認）
そしてペットは中型犬2匹まで飼育可能。（細則有）

ほら、いわゆる秀才マンションってやつなんです。

新規内装リノベーション済 / 家具&エアコン付販売 / アフターサービス保証付
ビッグターミナル横浜利用可能 / 複数駅複数路線利用可能 / ペット飼育可能（細則有）
敷地内駐車場空有（100%完備） / 南東向き日当良好 / 8階部分眺望良好
フラット35利用可能物件 / 司法書士売主指定 / 更新日・令和3年3月9日

■問合せナンバー／8090 ■交通／JR私鉄各線「横浜」駅徒歩18分・京急「戸部」駅徒歩6分他 ■住所1／横浜市西区中央2-50-5 ■価格／4,299万円 ■専有面積／56.65㎡ ■間取り／2LDK ■バルコニー／9.33㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託（日勤） ■管理会社／フージャスリビングサービス ■管理費／月額7820円 ■修繕積立金／月額15410円 ■現況／空室 ■構造総戸数／RC造11階建8階部分/98戸 ■築年月／平成18年4月 ■引渡し／即日可 ■駐車場／空有（100%完備）/月額14000〜20000円 ■設備／EV・オートロック・宅配BOX ■備考／ペット飼育可能（細則有） ■取引態様／媒介