東横空間

No.7661 アールブラン綱島

【専用庭あります】     取材: nakazawa    

【専用庭あります】

綱島駅から徒歩6分。
鶴見川沿いに建つマンションです。

（株）プランテック総合計画事務所がデザイン監修した、
シンプルの中にもこだわりを感じさせる上質感ある創りのマンションです。

エントランスには車寄せがあり、屋根もついているので安心。
美しい景観のイメージだけではなく、
実際に生活するうえでのイメージもしっかりされています。

今回ご紹介するお部屋は1階部分。
エントランスが2階部分の為、1階におります。

玄関前にはアルコープがあり、共用廊下も広く感じます。

お部屋は68.35㎡の3LDK。
間取りはごく一般的ですが、お部屋だけではないんです。

12.60㎡のバルコニーに加え、20.47㎡の専用庭があるんです。

ここがあるとないとでは、暮らしの楽しみ方がだいぶ変わりますね。
特にガーデニングやDIYが好きな方や、
小さいお子様がいらっしゃる方にとってはかなりの高ポイントではないでしょうか。

マンションに住みながら、庭付の戸建ての気分も味わえる。
しかも綱島から徒歩6分。

いかがでしょうか。

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東横線「綱島」駅徒歩6分の好立地 / 平成23年10月築 / プランテック総合計画事務所によるデザイン監修
東急セキュリティシステムによる24時間セキュリティシステム / ペット飼育可（規約による制限有、ペット施設管理料月額200円） / 20.47㎡の専用庭有
南向きにつき陽当たり良好 / ペアガラス採用 / 更新日・平成29年11月25日

■問合せナンバー／7661 ■交通／東横線「綱島」駅徒歩6分 ■住所1／横浜市港北区樽町2-7-28 ■価格／4,980万円 ■専有面積／68.35㎡ ■間取り／3LDK＋WIC ■バルコニー／12.60㎡（専用庭20.47㎡） ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託 ■管理会社／（株）モリモトクオリティ ■管理費／月額13,200円 ■修繕積立金／月額8,420円 ■施工会社／北野建設（株） ■現況／空室 ■構造総戸数／鉄筋コンクリート造地上7階建1階部分/73戸 ■築年月／平成23年10月 ■用途地域／近隣商業地域 ■引渡し／即可 ■駐車場／空有（月額12,000円～13,000円） ■設備／エレベーター・オートロック・宅配BOX ■備考／専用庭使用料月額610円、自治会費月額200円、光配信設備利用料月額473円 ■取引態様／媒介