東横空間

No.6265 ロータリーパレス菊名

【横浜空間＆東横空間　ロータリーパレス菊名】     取材: u8    

【子育てマンション】

本日はJRと東横線も乗り入れる「菊名」駅からのご紹介。

「ロータリーパレス菊名」

最寄り駅は「菊名」ですが、住所は“鶴見区上の宮”
何となく住所で想像して頂けると思いますが、坂、上ります。
広告の表示は菊名駅から徒歩14分となっておりますが、
これは単純に距離で計算しているだけなので、実際にはもう少しかかると思います。

しかし、このマンション、人気あります。

以前にも何度か別のお部屋をご紹介させて頂きましたが、多くの反響を頂きました。
特に子育て世代の方に好評だったこのマンション、その理由は環境です。

駅から近いと、利便性は良くても、その分、
騒音だったり、密集地になっていて陽当たりが悪かったりすることが多いです。

それなら、多少駅から離れても、静かなところで、しっかりと陽も入る物件の方が良い！という意見の方が多くいらっしゃいました。

エントランスはコンクリート打ちっぱなしと刷毛引きで仕上げられ、
まるでどこかのギャラリーのような印象です。シンプルでカッコいい！
そして共用廊下も、石畳と砂利、植栽。シブい！
このデザインの共用部分は他のマンションでは中々見られません。
個人的には、大好きです。

お部屋は新規リノベーション済み。
4階部分ですが、専用庭（約27.10㎡）があるんです。
傾斜地を上手く利用して建てられていますね。
しかも、一般的には専用庭やルーフバルコニーが付いていると、
使用料として毎月500円～1,000円程かかりますが、こちらのマンションは使用料不要！
ちなみに、トランクルームもあるのですが、こちらも使用料不要！

お財布にも優しいお部屋です。

ペットの飼育も可能（要承認・ペット飼育細則有）です。
小さい頃にペットと一緒に育つことは、良いことみたいですよ！
また、近くにゴルフ練習場もあるので、英才教育も可能！？

前回同様、仲介手数料無料でのご紹介！
100万円以上、お得にご購入頂けます。

是非、お問い合わせください！

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仲介手数料　半額！ / 南向き専用テラス（27.10㎡）！ / ペット飼育相談（要承認・ペット飼育細則有）
新規リノベーション済み / アフターサービス保証付き / 更新日：平成26年2月3日

■問合せナンバー／6265 ■交通／東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩14分 ■住所1／横浜市鶴見区上の宮1-3-6 ■価格／3,280万円 ■専有面積／75.35㎡ ■間取り／3LDK＋WIC＋テラス ■バルコニー／27.10㎡（専用庭） ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託 ■管理会社／㈱日本総合コミュニティー ■管理費／月額11,150円 ■修繕積立金／月額7,610円 ■施工会社／㈱ハヤカワ ■現況／空室 ■構造総戸数／鉄筋コンクリート造9階建4階部分/29戸 ■築年月／平成16年2月 ■用途地域／第一種低層住居専用地域 ■引渡し／即可 ■駐車場／空無 ■設備／エレベーター・オートロック・宅配BOX ■備考／ペットの飼育相談（要承認・ペット飼育細則有） ■取引態様／媒介