東横空間

No.5509 東急ドエル・アルス妙蓮寺壱番館

【横浜空間＆東横空間　東急ドエル・アルス妙蓮寺壱番館】     取材: YKG    

【らしくない一階】

2012年も人気者でした東横線。
開発され尽くしたと言っても過言ではないその沿線の街並みは、
渋谷～横浜間どの駅を降りても、どこか似た独特の雰囲気を持っています。
コレも人気の理由の一つですね。

そんな東横沿線の雰囲気が色濃く出ている駅の一つでもある「妙蓮寺」、
今回は徒歩9分の「東急ドエル・アルス妙蓮寺壱番館」へ取材へ行ってまいりました。
（横浜線「大口」駅も利用可能）
ルートによってはキツイ坂道を避け、さほど登る距離も少なく到着する事ができます。


平成13年築のその美外観は管理体制の良さも表していますね。
エントランスは4階部分となります。

所在は1階部分。しかしながら小高い丘に建っているため、通常の1階的な感じではありません。
外からの視界も心配ありませんよ。
それどころか日当たり、通風、眺望の三拍子が揃って良好でございます。
さらにさらにワイドスパンでリビングを含む3つの居室が南面を向いています。
取材時、あまり天候は良くなかったものの日中は照明なしでもイケる感じでした。

3LDKタイプの間取となりますが、内2つの洋室にはウォークインクローゼットがついております。
なんとも贅沢です。
その他、廊下部分や洗面化粧室等にもしっかりとした収納がありました。
そして忘れちゃいけない“1階の特権”である床下収納もあり。

室内、フルではありませんが、みなさま気になるユニットバスやトイレ、給湯器等は新規交換済となっております。


ペット飼育も可能で敷地内駐車場も空有。（要確認）

駅周りにはオーケーストア等、買物施設も充実。

もちろんこちらの物件も横浜空間では仲介手数料無料でのご紹介をさせて頂きます！



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仲介手数料無料！ / 新規内装リノベーション / アフターサービス保証付
2駅2路線以上利用可能 / ペット飼育相談（要承認・飼育細則有） / 敷地内駐車場空有（要確認）
南面3室　ワイドスパン / ウォークインクローゼット×2　収納量豊富 / 日当たり・通風良好・眺望良好
床下収納有 / 管理体制良好 / 更新日・平成25年8月17日

■問合せナンバー／5509 ■交通／東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分/横浜線「大口」駅徒歩15分 ■住所1／横浜市神奈川区大口163-1 ■価格／3,290万円 ■専有面積／70.45平米 ■間取り／3LDK+2W ■バルコニー／13.20平米 ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託管理（日勤） ■管理会社／東急コミュニティ ■管理費／月額10400円（団地管理費月額3200円/棟別管理費月額7200円） ■修繕積立金／月額11800円 ■施工会社／東急建設 ■現況／空室 ■構造総戸数／RC造5階建1階部分/57戸 ■築年月／平成13年1月 ■用途地域／第一種中高層住居専用地域 ■引渡し／即可 ■駐車場／空有/月額15000～19000円（要確認） ■設備／エレベーター・オートロック・宅配ＢＯＸ ■備考／ペット飼育相談（要承認・細則有） ■取引態様／媒介