東横空間

No.5292 岡野パークハイツ

【横浜空間＆東横空間　岡野パークハイツ】     取材: u8    

【お馴染のマンション】

7度目の登場となります「岡野パークハイツ」。
お馴染のマンションだと、ご紹介する側としても安心感があります。
また、正直、ここは売れるだろうという期待感もあります。

昭和49年築と年代物のマンションですが、人気の理由は・・・

まずは立地。
横浜駅から徒歩12分。
岡野交差点を渡り、岡野公園を通過すると到着です。
平坦＆ストレートな道のり。
帰り道に吉村家があるって贅沢ですね。
僕なら週5で行きます。
この辺りは横浜駅に行かないとスーパーがないのが弱点だったのですが、
昨年サミットが出来た事で、かなり便利になりました。
このマンションからサミットまで徒歩2分程で到着できます。

そして管理体制。
旧耐震のマンションでも、耐震補強工事実施済みって実は少ないです。
また、エントランス等の共用部分もいつ来ても綺麗。
ゴミなんて落ちていませんよ。
居住者の方の管理に対する意識の高さですね。

今回のお部屋は2階部分。
室内はフルリノベーション済みで、水回りも新品。
エアコンも2台、新規取付済みです。

お部屋の位置的に、ちょうどバルコニーの向こうは合同庁舎。
建物まである程度の距離が保たれていて、
合同庁舎の敷地にある植栽も視界に入り、中々良いです。

間取り的に、単身者、お二人暮らしの方におススメです。
是非、お問い合わせください。

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仲介手数料　法定料率の50％！ / 横浜駅徒歩圏内 / 耐震補強工事実施済み
リノベーション済み / 専用物置有（1.20㎡） / 更新日：平成25年3月21日

■問合せナンバー／5292 ■交通／JR私鉄各線「横浜」駅徒歩12分、相鉄線「平沼橋」駅徒歩8分 ■住所1／横浜市西区岡野2-13-5 ■価格／2,080万円 ■専有面積／65.00㎡ ■間取り／2LDK ■バルコニー／9.06㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託 ■管理会社／大成有楽不動産㈱ ■管理費／月額11,400円 ■修繕積立金／月額8,800円 ■施工会社／大成建設㈱ ■現況／空室 ■構造総戸数／鉄骨・鉄筋コンクリート造地上11階建2階部分/99戸 ■築年月／昭和49年3月 ■用途地域／準工業地域 ■引渡し／即 ■駐車場／有（空要確認） ■設備／エレベーター ■備考／耐震補強工事積立金：月額5,570円 ■取引態様／媒介