東横空間

No.5281 クリオ綱島東壱番館

【横浜空間＆東横空間　クリオ綱島東壱番館】     取材: ii9bow    

【1階のお部屋のメリット】

マンションと一戸建て住宅のよさがうまくミックスしたお部屋。
「クリオ綱島東壱番館」を取材しました。

70㎡超の3LDKで3方角部屋。
芝生が敷き詰められた32㎡もある専用庭付きのお部屋です。

1階のお部屋のメリットとしては、このお部屋のように
自分だけの専用庭が利用できることや、
下階を気にせず生活できる点が最大のメリットではないでしょうか。
特に小さな子供がいるファミリーにはありがたいメリットです。
また、階段やエレベーターを利用することなくお部屋に入れるので、
ご高齢の方にとって暮らしやすいのも1階のお部屋であると思います。
つまり、将来にわたり安心して長くお住まいになれるのも1階のお部屋なのです。

ガーデニングをして植物の成長を楽しむのもいいし、
お庭でぼーっとお茶を飲むのもいいかもしれません。

デメリットとしては、車の通行や、通行人の目線が気になる点。
しかし、このお部屋は幸い道路には面していないため、
その点はまったく心配ありません。

また、3方角部屋なので一戸建て住宅のような独立感があります。
間取りは正方形に近い形。
バルコニーも広くキッチン側にもバルコニーがあります。
専用庭や玄関ポーチもある為、生活空間面積が広くノビノビと暮らせます。

洗面室や洗面台も広く、キッチンへもつながります。
主婦の家事動線が考慮されたよい設計と感じます。
浴槽はゆったり浸かれる1620タイプのシステムバス。
換気乾燥暖房機付です。

ご夫婦の寝室になると思いますが、7帖の洋室には
ウォークインクローゼットも完備されています。

最寄りの駅となるのは東横線「綱島」駅。
徒歩だと約19分。
平坦な道のりなので、自転車ならゆっくり走っても、
7分～8分程度ではないでしょうか。
バス停が徒歩1分の所にあるので、バスを利用される場合は、
「樽野谷」バス停で下車して下さい。
バスなら「綱島」駅から5分位です。

「ビックヨーサン」や「イオン」等お買いもの施設が周辺に充実しているので、
日常のお買いものにはとても助かる立地であると思います。

横浜空間では仲介手数料は無料！
1階物件をお探しの方、是非ご覧になって下さい！

お問い合わせお待ちしております！

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更新日・平成24年11月20日 / 

■問合せナンバー／5281 ■交通／東急東横線「綱島」駅徒歩19分 ■住所1／横浜市港北区樽町3-7-40 ■価格／2,890万円 ■専有面積／77.31㎡ ■間取り／3LDK ■バルコニー／24.23㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託（日勤） ■管理会社／明和管理㈱ ■管理費／月額12,170円 ■修繕積立金／月額9,280円 ■施工会社／安藤建設㈱ ■現況／空室 ■構造総戸数／鉄筋コンクリート造9階建1階部分/52戸 ■築年月／平成12年2月 ■用途地域／工業地域 ■引渡し／即可 ■駐車場／空無 ■設備／エレベーター・オートロック ■取引態様／媒介