東横空間

No.4418 アーデル山下公園

【横浜空間＆東横空間　アーデル山下公園】     取材: u8    

【山下町で、格調高く】

横浜の中心、中区。
その中区の中でも多くの人気スポットがあるのがこの山下町。
山下公園やマリンタワー、中華街・・・
デートスポットもたくさんあります。

その山下町から、
横浜空間・東横空間共に初登場となる「アーデル山下公園」をご紹介致します。

立地の良さは言うまでもありません。
明治18年創業の「明治屋」のお隣のマンションです。
最寄駅はみなとみらい線「元町・中華街」駅。徒歩2分です。
駅前には24時間営業の「マルエツ　プチ」もありますので、日々のお買物も大変便利。

BARNEYS NEW YORKも徒歩3分。
やはりこの場所に住むならオシャレも大切ですからね。

平成13年築のこちらのマンション。
山下町の街並みにマッチする、格調ある外観です。
エントランスも高級感があります。

1階のエントランスと各階入口にオートロックが備えられており、
セキュリティ面でもご安心頂けると思います。

お部屋は5階部分。
72.13㎡の1ＳＬＤＫと、ゆとりある間取りです。
ＬＤＫが約21.3帖ありますので、余裕を持ってお使い頂けます。

注意点としましては、リビング側はバルコニーではなく、
インナーテラスとなっている為、「洗濯物をお日様に当てて思いっきり干したい！」
という方には合わないかもしれません。
北東側にバルコニーがございますが、こちらの日当たりは期待できなそうです。

しかし、その点を差し引いても、十分魅力のある物件だと思います。
是非、ご覧になってみてください。

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仲介手数料　法定料率の50％ / みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩2分 / 高級感溢れるホテルライクな造り
■4380万円へプライスダウン！！ / 更新日：平成24年10月23日 / 

■問合せナンバー／4418 ■交通／みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩2分 ■住所1／横浜市中区山下町30-2 ■価格／4,380万円 ■専有面積／72.13㎡ ■間取り／1ＳＬＤＫ ■バルコニー／7.72㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託 ■管理会社／㈱東急コミュニティ ■管理費／月額14,900円 ■修繕積立金／月額10,310円 ■施工会社／鹿島建設㈱ ■現況／空室 ■構造総戸数／ＳＲＣ造10階建5階部分/41戸 ■築年月／平成13年4月 ■用途地域／商業地域 ■引渡し／即可 ■駐車場／空有（月額30,000円～31,000円） ■設備／オートロック・宅配ロッカー・エレベーター ■備考／ペット飼育可（細則有）・トランクルーム使用料　月額800円・インターネット使用料　月額2,000円 ■取引態様／媒介