東横空間

No.4374 グレイス日吉第弐

【横浜空間＆東横空間　グレイス日吉第弐】     取材: ii9bow    

【無垢材を使いますよ】

中古マンションの魅力はやはりリーズナブルな価格。
でもやっぱり古さが気になる～。

そんな問題を解決するのがリノベーション。

単純に原状回復するリフォームと違い、価値、機能を再生させる包括的な改修工事。
それがリノベーション。

今回取材したお部屋は、表面的な修繕を行うリフォームとは一線を画したリノベーション物件。
現在内装工事中で、完成は１月末ごろ。

マンション名は「グレイス日吉第弐」。
昭和５９年築の低層マンションです。
赤茶のタイル貼りの外観はとても可愛らしいです。

総戸数の多い大規模マンションが苦手で、
ひっそりと暮らしたい方にはいいかもしれません。

このお部屋は全室の床に、天然無垢材（樺桜）のフローリングを使用する予定であるとのこと。
木の温もりを感じることができるお部屋になります。

間取りは２ＬＤＫの４８㎡。
水回り設備も新規交換します。
また、ＴＶモニター付きインターフォンを設置予定。

１階部分なので、開けた眺望は望めませんが、１２㎡の専用庭付となります。
マンションに住んでいながら、ちょっとした庭いじりができます。

場所は東横線「綱島」駅と「日吉」駅の中間点。
どちらからも徒歩１２分～１３分の立地です。
ちなみにグリーンライン「日吉本町」駅も利用可能。

完成がとても楽しみなお部屋。
完成前でもご内覧可能！

ご興味ある方は是非、お問い合わせ下さい！


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仲介手数料　￥０円！ / 新規内装リノベーション / 天然無垢材仕様デザイナーズリノベーション
専用庭付き（使用料月額300円） / ３駅利用可能（グリーンライン「日吉本町」駅も利用可） / 浴室乾燥機
Ｂフレッツマンションタイプ導入済み / 駐輪場・バイク置場有 / 大規模修繕工事済（平成２３年１１月）
アフターサービス保証付 / 更新日・平成24年2月3日 / 

■問合せナンバー／4374 ■交通／東急東横線「綱島」駅徒歩１２分・「日吉」駅徒歩１３分 ■住所1／横浜市港北区箕輪町3-26-8 ■価格／1,990万円 ■専有面積／48.77㎡ ■間取り／２ＬＤＫ ■バルコニー／12.65㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託 ■管理会社／国際ビルサービス㈱ ■管理費／月額8,300円 ■修繕積立金／月額4,980円 ■施工会社／㈱吉原組 ■現況／空室 ■構造総戸数／鉄筋コンクリート造４階建１階部分/23戸 ■築年月／昭和59年12月 ■用途地域／第Ⅱ種中高層住居専用地域 ■引渡し／リフォーム完了後 ■駐車場／無 ■取引態様／媒介