東横空間

No.4308 山下公園ハイツ

【横浜空間＆東横空間　山下公園ハイツ】     取材: waraoyo    

【濱のヴィンテージマンション、再来】

昭和４６年築。古いのですが、
“古い”の一言だけで捨てられないのがこのマンション。
だってこれ、ヴィンテージですから…いろんな魅力が、あるんです。

一つ目の魅力、
レトロでありつつも目を引く外観。

バルコニー側は外部からみると面白い凹凸のある形状で、
この凹凸のおかげで階下の庭園をどの住戸からも見下すことができます。
マンションは上空から見るとＬ字型です。

自室から見える斜め向こうの住戸に風情があって、
楽しめる景色を演出しています。


二つ目の魅力、
正にYOKOHAMAな好立地。

過去に登場したお部屋を惜しくもGet出来なかった方は、
既にご存知の通りとおもいます。
立地は、中華街東門と氷川丸のド真ん中。

山下公園と中華街を自分の庭と言い張っても、
誰にも文句つけられない立地。
みなとみらい線の開通で交通の便も良好。
「元町・中華街」駅まで徒歩2分で行けます…。


三つ目の魅力、
新規内装リノベーション済み。

独特の外観と好立地、
先天的な強みを二つも持った物件ですが、
内装がボロボロだと気分良く住めはしません。

だから、綺麗に内装工事が仕上がりました。
リビングも現在流行りつつある大きめのもので、
面積は約17.2帖。
広々と使えるのが嬉しいところです。


古いけれども、価値がある、魅力がある、味がある。
それがヴィンテージマンション。

いかがでしょうか？
横浜空間でも評判の“山下公園ハイツ”は、一年ぶりの登場です。

この次の登場が何時になるかは分かりません。
いつもは煽り文句じみたことを書かないのですが…
人気物件ゆえお早めにお問い合わせ下さい。

●・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・仲介手数料無料￥０円！・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●
～みなとみらい、元町、中華街…海風薫る街、『横浜』市内のマンションはもちろん　
　自由が丘・代官山・中目黒…東横沿線から都内のマンションでもお任せください～
★ Click here ★→　『横浜空間』＆『東横空間』　←★ Click here ★
●・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・●

仲介手数料￥０円！！ / 新規内装リノベーション！ / 山下公園・中華街まで徒歩1分！
元町・中華街まで徒歩２分！ / アフターサービス保証付き / 組合費月額400円必要
ペットの飼育不可 / 事務所使用不可 / バルコニー南東向き
■2990万円へプライスダウン！！ / 更新日：平成24年2月21日 / 

■問合せナンバー／4308 ■交通／みなとみらい線「元町・中華街」駅から徒歩2分 ■住所1／横浜市中区山下町29 ■価格／2,990万円 ■専有面積／69.75㎡ ■間取り／2LDK+W ■バルコニー／3.24㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託 ■管理会社／東京互光 ■管理費／月額12,600円 ■修繕積立金／月額18,600円 ■施工会社／大成建設 ■現況／空室 ■構造総戸数／鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付13階建7階部分/総戸数93戸 ■築年月／昭和46年8月 ■用途地域／商業地域 ■引渡し／即可能 ■駐車場／空無 ■設備／上下水道・東京電力・東京ガス ■備考／エレベータ ■取引態様／媒介