東横空間

No.3885 マリーゴールド元町

【横浜空間＆東横空間　マリーゴールド元町】     取材: μτ”    

【イカすぜ、マリー】

本日はみなとみらい線『元町･中華街』駅から。
昭和４６年築のヴィンテージ物件をご紹介いたします。

『マリーゴールド元町』

横浜空間ではすでに５度目の紹介。
東横空間でははじめての登場でしょうか。

最寄はＪＲ『石川町』駅で、こちらからは徒歩４分。
前述『元町・中華街』駅からもほとんど変わらず徒歩５分。
２駅２沿線利用可能で、しかもどっちも駅近。
足回りは完璧デス。

外観から入るとさすがに年季入ってますね。
築４０年のベテラン選手ですから。
あ、でもカズより若いですね。

さて、ご紹介するお部屋は１１階建の９階部分、
専有４２.８２㎡の、間取りは１ＬＤＫです。

お部屋は２面採光の角住戸で陽当たり良好。
外観とは打って変わって、室内内装はフルリノベーション。

モダンな雰囲気の漂う、カッコイイ内装になっており、
ＬＤＫと洋室の照明が可動式で方向を変えられ、
直接・間接証明の切り替えができたり、
実はコンクリートの表面を生かした天井や、
間仕切りのブラインドが木製だったり、、
玄関やサニタリーも照明やタイルにアクセントが、、、

結構シャレオツな仕上がりになっております。

もちろん、見た目だけのリノベではありません。
立地を見て気にされた方も多いと思います
“騒音対策”
まあ、首都高の真ん前なのでね。。
そして、２面採光＝２面騒音なんで。。
シカーシ！！
ご安心ください。
お部屋の高速側だけでなく、
全ての窓が２重サッシを敷設済みナノダ！！

さすがに窓を開ければ結構なもんでしたが、
窓を閉めればその騒音がピタッ。。。
これはほとんど気にならないくらいじゃないでしょうか。

この足回りで、この立地で、この内装で、この価格。
おまけにこちらは、ペットの飼育、楽器の演奏、事務所利用可！
セカンドルームや投資用にも是非お考えください。


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仲介手数料無料 ０円！！ / アフターサービス保障付 / 東南角部屋につき陽当たり良好
元町・中華街至近の好立地 / ペットと一緒に住めるマンション / 楽器、事務処理用可
■1590万円へプライスダウン！！ / 更新日・平成23年11月29日 / 

■問合せナンバー／3885 ■交通／JR『石川町』駅より徒歩4分/みなとみらい線『元町・中華街』駅より徒歩5分 ■住所1／横浜市中区山下町161 ■価格／1,590万円 ■専有面積／42.82㎡ ■間取り／1LDK ■バルコニー／2.16㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託管理 ■管理会社／横浜サンユー ■管理費／月額 11,480円 ■修繕積立金／月額 9,070円 ■施工会社／内野工務店 ■現況／空室 ■構造総戸数／鉄骨鉄筋コンクリート造11階建9階部分/48戸 ■築年月／昭和46年11月 ■用途地域／商業地域 ■引渡し／即可 ■駐車場／なし ■設備／エレベーター ■備考／ペット飼育・楽器可、事務所利用可 ■取引態様／媒介