東横空間

No.3673 ステラスイート玉川田園調布

【田園調布の「庭付」に住みませう】     取材: nakazawa    

言わずと知れた高級住宅地、田園調布。
多くの著名人・芸能人が住むエリアとしても知られています。

そんな田園調布に、庭付の家を・・・

なんていうのは、言わば憧れというか、夢みたいなモノ・・・

って、あきらめていませんか？

あきらめないで！（真矢みき風）

物件は、田園調布駅から扇状に広がるイチョウ並木を抜け、
玉川田園調布交差点を左折。環八通りを少しだけ歩くと到着です。
駅から平坦な道のりで徒歩9分です。

昭和61年築ですが、ネームプレートがモダンで、中々面構えの良いマンションです。
このマンションの共用部照明は太陽光発電システムを採用しているそうです。

お部屋は1階。今回はここがポイントです。

室内は新規フルリフォーム済み。
広い玄関スペースにはベンチもあり、靴を履いたり脱いだりする際に役立ちます。
間接照明を使い、光の演出もされています。
ちなみに、室内のダウンライトは全てＬＥＤを使用しています。

二つある洋室にはそれぞれしっかりクローゼットがあります。
また、三方角部屋ですので窓が多く、この二つの洋室にもテラスがあります。
洋室は環八通り側なので、二重サッシで騒音を軽減しています。

そして何といっても一番のポイントは約14.1帖のリビングの先にある専用庭。
その面積、なんと約70.00㎡。まさに1階の特権です。

田園調布の庭のある家。
夢、叶えませんか？



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仲介手数料　無料 / 共用部照明は太陽光発電システムを採用 / 室内のダウンライトは全てＬＥＤを使用
専用庭　約70.00㎡ / 更新日: 2013年07月08日 / 

■問合せナンバー／3673 ■交通／東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅より徒歩9分 ■住所1／世田谷区玉川田園調布1-15-11 ■価格／4,480万円 ■専有面積／71.48㎡ ■間取り／2ＬＤＫ ■バルコニー／専用庭　約70.00㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託 ■管理会社／コミュニティワン㈱ ■管理費／月額20,000円 ■修繕積立金／月額10,790円 ■施工会社／大成建設㈱ ■現況／空室 ■構造総戸数／ＲＣ造5階建1階部分/13戸 ■築年月／昭和61年2月 ■引渡し／相談 ■駐車場／有（月額32,000円　Ｈ23.4.25現在） ■設備／オートロック・エレベーター ■備考／専用庭使用料　月額500円・ペット飼育可（細則有） ■取引態様／媒介