東横空間

No.3616 第１８宮廷マンション

【１８番目の宮廷。】     取材: hirai    

今や“若者の街”の名を完全にわがものとした渋谷。

もはや、この街で揃わないものなんてないのかもしれませんね。

何処へ行くにも便利な渋谷駅より徒歩１１分。
（井の頭線「神泉」よりは徒歩４分）
朝から夜まで人で賑わう道玄坂を上りきったところにある“宮廷”を
ご紹介致しましょう。

「第１８宮廷マンション」

１階部分に飲食店も数店入った、管理体制も良好なマンションでございます。


所在位置は７階部分の角部屋。
窓の多い２ＬＤＫな間取でございます。

横に長いリビングダイニングキッチンは通風も良好。
キッチン背面の窓で、料理の際に匂いもこもらないのではないでしょうか。
（残念なことに建物に囲まれているため、眺望はついてきませんが…。）

隣の約４.７帖の洋室と仕切らずにより広いリビングとして使うのもアリアリ。

反対側の洋室、こちらは視界が抜けているのでナイスな光が入ってきます。
収納量も問題ないのではないでしょうか。

水回りも含めたフルリフォームとですので、室内は新築同様ピカピカ。

玄関シュークローゼットもなかなかの量です。


しかしやっぱり何よりのアピールは、渋谷という好立地において、
フルリフォームでこの価格。

事務所使用も可能ですので、アゲアゲなこの地で一旗アゲてみませんか？





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仲介手数料￥０円！ / 新規内装フルリノベーション / 角部屋７階部分
通風良好 / 事務所使用可能（規約有） / 管理体制良好
渋谷駅徒歩圏内の好立地 / ２駅２路線以上利用可能 / 更新日: 2011年08月22日

■問合せナンバー／3616 ■交通／東横線・JR・私鉄各線「渋谷」駅徒歩11分/京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分 ■住所1／渋谷区円山町28-8 ■価格／2,980万円 ■専有面積／48.90㎡ ■間取り／２LDK ■バルコニー／5.67㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託管理（日勤） ■管理会社／㈱クレアスコミュニティー ■管理費／月額 11800円 ■修繕積立金／月額 6400円 ■施工会社／佐藤工業㈱ ■現況／空室 ■構造総戸数／SRC造12階建7階部分/54戸 ■築年月／昭和48年4月 ■用途地域／商業地域 ■引渡し／即可 ■駐車場／無 ■設備／CATV・NTTBフレッツ・KDDI光one導入済 ■備考／ペット飼育不可・事務所使用可能（規約有） ■取引態様／媒介