東横空間

No.3537 上目黒マンション

【落ちついた環境の味出しヴィンテージ ～投資用～】     取材: suzuki    

本日は居住用ではなく投資用物件のご紹介。
“投資用”というと何よりも大事になってくるのは“立地”
ということで人気の東横線『中目黒』駅より徒歩９分。

目黒線と東京メトロ日比谷線も利用可能で交通利便性が高く、、
この季節で言えばもちろん桜の名所としても名高い
目黒川があるのも人気のファクターです。

『上目黒マンション』をご紹介いたします。

駅を出たら山手通りを渋谷方面へ。
am/pmのある信号を左折して
ゆるい坂を登っていくと左手に現れる本物件。
昭和４３年築の味のあるヴィンテージです。

所在階は７階建の５階部分のお部屋。
この年代の物件でもエレベーターを完備しており、
オートロックこそないものの管理体制も良好です。

気になる現在の賃貸中情報は以下の通り↓
・表面利回り：７.１６％
・賃料：月額178,000円
・年間収入2,136,000円
・契約期間：2009/8/1～2011/7/31
（現在のところ解約のお話はないそうです。）

同一物件で居住用のお部屋もご紹介可能です。
よろしければこちらもご覧ください。
居住用はこちら
居住用で探してたけど、
「不動産投資ってどうなのよ？」
とご興味をもたれた方はこちらをご覧いただければと思います↓
『不動産投資を考えてみる』

どちらの物件も東横空間では仲介手数料無料でのご紹介が可能です。
お問い合わせお待ちしております。


横浜から東横沿線、都内まで
仲介手数料無料or半額での物件探しのお手伝いは
『東横空間』　　『横浜空間』
にお任せを！！


Tweet

仲介手数料￥０円！ / オーナーチェンジ物件 / 表面利回り：７.１６％
賃料：１７８，０００円（月額） / 年間収入：２，１３６，０００円 / 契約期間：2009/8/1～2011/7/31
更新日: 2011年10月24日 / 

■問合せナンバー／3537 ■交通／東急東横線・目黒線・東京メトロ日比谷線『中目黒』駅より徒歩9分 ■住所1／目黒区東山1-21-20 ■価格／2,980万円 ■専有面積／66.00㎡ ■間取り／2LDK ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託管理(日勤) ■管理会社／伊藤忠アーバンコミュニティ ■管理費／月額 9910円 ■修繕積立金／月額 20000円 ■施工会社／藤田組 ■現況／賃貸中 ■構造総戸数／鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建5階部分/36戸 ■築年月／昭和43年 10月 ■用途地域／第一種中高層住居専用地域 ■引渡し／即時 ■取引態様／媒介