東横空間

No.3521 東建マンション学芸大

【耐震補強済住居】     取材: suzuki    

東急東横線『学芸大学』駅。
急行の停車駅ということで交通の利便性は抜群。
西口側、東口側ともに活気ある商店街となっており、
特に飲食店が多い印象ですね。
生活にも便利そうです。

そんな『学芸大学』駅より徒歩７分。
本日のご紹介は
『東建マンション学芸大』
でございます。

さて物件はというと、実は昭和４８年築の年代物。
となると気になるのはやはり老朽化や耐久性の面なのですが、
みなさまご安心ください、こちらのマンション、
平成１８年に耐震補強工事を実施済み。
外観もドーーンと存在感のある、
総戸数１７２戸の大規模マンションであります。

そんなマンションで、
本日ご紹介するのは８階建の５階部分のお部屋。
間取りは専有４９.５０㎡の２ＬＤＫです。

まずこちらのお部屋で、
わたくしが取材前から気になっていたのは陽当たり。
こちらのお部屋、北西向きなんです；；

ところが、マンション目の前は遮るものがなく抜けた眺望で、
取材時は午後２時くらいだったのですが、室内の採光は充分。
気にしていた分、逆に明るく感じました。
ただ、感覚からするとやはり
午前中の採光は充分ではないかもしれません。

肝心の内装は、アフターサービス保証付の
フルリノベーション済マンション。
新築感覚でお住まいいただける
大変キレイな仕上がりです。

幹線道路からも、線路からも少し離れた
静かで緑もある住宅街という立地。

是非一度ご覧ください。
お問い合わせお待ちしております。


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仲介手数料￥０円！ / アフターサービス保証付 / 平成１８年耐震補強工事実施済
陽当たり・眺望良好 / 駅徒歩７分の好立地 / 更新日: 2011年08月22日

■問合せナンバー／3521 ■交通／東急東横線『学芸大学』駅より徒歩7分 ■住所1／目黒区中央町2-28-15 ■価格／3,280万円 ■専有面積／49.50㎡ ■間取り／2LDK ■バルコニー／6.90㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託管理(常駐) ■管理会社／東急コミュニティー ■管理費／月額 8500円 ■修繕積立金／月額 10500円 ■施工会社／西松建設 ■現況／空室 ■構造総戸数／鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建5階部分/172戸 ■築年月／昭和48年 10月 ■用途地域／第一種低層住居専用地域・第二種住居地域 ■引渡し／即可 ■駐車場／空無 ■設備／都市ガス、公営水道、本下水、エレベーター ■取引態様／媒介