東横空間

No.3121 ハイマート渋谷神泉

【For Single or For DINKS】     取材: suzuki    

本日は１人暮らし～働き盛りのDINKSの方々向けのお部屋をご紹介いたします。

ＪＲ・私鉄各線乗り入れの『渋谷』駅から徒歩１３分。
京王井の頭線『神泉』駅からなら徒歩５分で到着。
また、代官山や中目黒といったエリアへも
渋谷までとほぼ変わらない距離でアクセス可能です。

『ハイマート渋谷神泉』

建物自体は昭和５０年築の比較的年季の入った物件ですが、
３年前の耐震補強工事と一緒に外壁等の大規模修繕を実施。
一見して築年数を感じさせないデザイナーズ風のオシャレな外観で、
エントランス横、建物の１Ｆ部分にはコンビニが入っています。

ご紹介するのは１０階建の８階部分の角部屋。
４０.７５㎡の１ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取りです。

室内は新規フルリノベーション済み。
お部屋に入ると、室内の床は無垢素材の温かみのあるフローリング。
ＬＤＫには対面カウンター式キッチンのキッチンを採用しており、
ガスレンジ横のタイルやレンジフード、ダウンライトが
これまたカッコイイ、デザイナーズ風。

ベッドルームとなる隣の洋室は５.４帖。
収納としてウォークインクローゼットが付いています。
こちらはＬＤＫと引き戸で仕切られたスペースなので、
開放してワンフロアのスタジオタイプのお部屋としても利用可能です。

サニタリースペースももちろん全て交換済み。
浴室はサーモ付き水栓の追い焚き機能付きオートバス。
洗面台はタイル張りに、収納付き丸型ミラーがアクセントの
シャンプードレッサーに変更。
忙しい方には嬉しい、機能的な設備です。

年季もののマンションでオートロックはありませんが、
新規でカラーモニター付きインターフォンを設置済み。
セキュリティ面も合格点ではないでしょうか。

是非１度ご覧ください。
お問い合わせお待ちしております。

仲介手数料￥０円！！ / アフターサービス保証付 / 南西向き角部屋につき、陽当り・眺望良好
ペット飼育可(別途使用細則有) / 無垢フローリング / オリジナル建具
１Fにコンビニあり / ■2780万円へプライスダウン！！ / 更新日: 2011年02月10日

■問合せナンバー／3121 ■交通／東横線『渋谷』駅より徒歩13分/京王井の頭線『神泉』駅より徒歩5分 ■住所1／渋谷区神泉町10-9 ■価格／2,780万円 ■専有面積／40.75㎡ ■間取り／1LDK+WIC ■バルコニー／4.08㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託管理(住込) ■管理会社／エード ■管理費／月額 8500円 ■修繕積立金／月額 6113円 ■施工会社／浅沼組 ■現況／空室 ■構造総戸数／鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建8階部分/60戸 ■築年月／昭和50年 3月 ■用途地域／商業地域 ■引渡し／相談 ■駐車場／空無 ■設備／エレベーター ■備考／ペット可(別途使用細則有) ■取引態様／媒介