東横空間

No.3084 ライオンズマンション田園調布

【せせらぎと共に暮らす】     取材: ecb    

東急東横線「多摩川」駅より徒歩7分
多摩川駅は東横線・目黒線・多摩川線が乗り入れており
利便性の高い駅となっています。

または、池上線「雪が谷大塚」駅からは徒歩10分。

多摩川駅前の田園調布せせらぎ公園を抜け
閑静な住宅街を歩きます
公園は夜間閉鎖されるので閉園時には
中原街道を歩くと良いでしょう。
どちらのルートでも途中少し階段があります。


さて、マンションは中原街道沿いに建つ
スタンダードライオンズ。
1Ｆ部分がOTENTOという
農家による野菜にこだわったスーパーになっています。
夜9時までの営業

今回ご紹介のお部屋は3階のお部屋
残念ながらエレヴェーターはありません

室内はリフォーム済の2LDK
昭和54年築を感じさせない美しい仕上がりとなっています
オートロックはありませんが
テトリスのような廊下のおかげで来訪者からのプライバシーも確保
さらにTVモニター付きインターフォンも設置されております。

リフォーム内容は
フローリング・クロスの張替
水廻りの新規交換
給湯器・給湯管新規交換
建具交換
エアコン1基新設ほか
となっております。

南向きの角部屋・2面バルコニーですから
室内明るく、通風良好です。

バルコニーから外をみればそこは中原街道
当然気になるのは騒音です
道路沿いのサッシは2重サッシになっています
騒音は軽減されていると思いますが
どうぞ御自身でご確認をお願いします。

マンションから徒歩数分で
多摩川の河川敷に出られます
取材当日は小春日和で
みなさん思い思いに楽しんでいらっしゃいました。

多摩川沿いののんびりライフ

東横空間は仲介手数料無料でお手伝いします。

仲介手数料　0円！！ / 4線3駅利用可能 / 南向き・角部屋　陽当り、通風良好
二面バルコニー / 人気のカウンターキッチン / 浴室換気乾燥機付きユニットバス
インターネット導入済 / １階にスーパー「OTENTO」あり / ■2980万円へプライスダウン！！
更新日: 2011年02月17日 / 

■問合せナンバー／3084 ■交通／東急東横線「多摩川」駅より徒歩7分 ■住所1／大田区田園調布1-7-20 ■価格／2,980万円 ■専有面積／54.56㎡ ■間取り／2LDK ■バルコニー／5.49㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／自主管理 ■管理会社／自主管理 ■管理費／月額 4.850円 ■修繕積立金／月額 4.850円 ■施工会社／相互土地㈱・新建設株 ■現況／空室 ■構造総戸数／鉄筋コンクリート造地上4階建3階部分/24戸 ■築年月／昭和54年4月 ■用途地域／近隣商業地域・第１種中高層住居専用地域 ■引渡し／即可 ■駐車場／無 ■設備／都市ガス・上下水道・東京電力 ■備考／事務所使用不可/ペット飼育不可・駐輪場有 ■取引態様／媒介