東横空間

No.6674 サンヒルズ小杉

【東横空間　サンヒルズ小杉】     取材: Ykg    

【長い目で見てみる】

東横線、そして目黒線の利用が可能な新丸子駅。
徒歩圏内に同東横線の急行停車駅の武蔵小杉があるため、比較的利用者数が少ないのも特徴。
通勤時のゴミゴミした感じがイヤな方には良いかもしれませんね。

そんな新丸子駅より平坦徒歩5分、武蔵小杉駅をご利用であれば徒歩11分。
この好立地、しかも平成築の物件がこちら。

「サンヒルズ小杉」

総戸数12戸の8階建、小さなマンションです。
外観も築年数に比べて美しく、自主管理とは言え住人みなさまの管理体制の良さが伺えるマンションです。

ご紹介するのは3階部分の2LDK+Wタイプ。
東南北の三方角部屋ですので、窓が多く採光も良好。
残念ながら近隣はマンションが並んでいるため眺望はありませんが、
圧迫感を感じる事はおそらくないかと思います。

室内は水回りも全て新規交換済のフルリノベーション。
洗面台も“イマドキ”です。

二面採光に加えてキッチンが独立タイプなのも、リビングダイニングを広く感じさせるのに一役かっています。

約60㎡の2LDKタイプなので、2つの洋室や各所スペースにも比較的ゆとりがあり、
ウォークインクローゼットもなかなかの広さ。

この立地、この大きさなので家族が増えたら賃貸に出すというのもアリかと思います。
ペット飼育（細則有）も可能ですし、何より賃貸でも人気の高い東横沿線です。
長い目で見て頂ける物件かと思います。


もちろんこちらのお部屋も東横空間では仲介手数料無料でのご紹介。

たくさんのお問合せお待ちしております！



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仲介手数料無料！ / 新規内装フルリノベーション済 / アフターサービス保証付
三方角部屋 / 全室採光良好 / 駅徒歩平坦5分
2駅利用可能 / ペット飼育可能（細則有） / ウォークインクローゼット有
更新日: 2015年01月22日 / 

■問合せナンバー／6674 ■交通／東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩5分/「武蔵小杉」駅徒歩11分 ■住所1／川崎市中原区丸子通2-710-8 ■価格／2,995万円 ■専有面積／59.54㎡ ■間取り／2LDK+W ■バルコニー／3.65㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／自主管理（巡回） ■管理費／月額17000円 ■修繕積立金／月額 16000円 ■施工会社／熊谷組 ■現況／空室 ■構造総戸数／SRC造8階建3階部分/12戸 ■築年月／平成2年3月 ■用途地域／近隣商業地域 ■引渡し／即可 ■駐車場／無 ■設備／エレベーター・オートロック ■備考／ペット飼育相談（細則有） ■取引態様／媒介