東横空間

No.7805 ロワール東白楽

【南向きかどーかはカンケーない】     取材: Ykg    

【南向きかどーかはカンケーない】

東神奈川。
横浜駅の1つ隣であるこの駅は駅直結のシャルプラットにイオンと買物施設も充実。

図書館や大きな病院、公園も有するこの街、私はとっても大好きです。

アクセスも素晴らしい3駅4路線の利用が可能。
■東急東横線「東白楽」駅徒歩8分
■JR京浜急行線および横浜線「東神奈川」駅徒歩5分
■京浜急行線「仲木戸」駅徒歩7分

いずれも徒歩10分以内というステキな立地。
帰り道に大型スーパーや商店街があるのは前記のとおり。

ご紹介するのはこちら。

「ロワール東白楽」

済生会神奈川県病院の隣に建つ、平成10年築の美外観。

今回のお部屋は2階分の2LDKタイプ。
73㎡超の専有面積となる贅沢な間取です。

三方角部屋な位置取り、全室が窓に面した採光良いお部屋。
床暖房の入った16帖超のリビングは南こそ向いていないものの、
三面採光でとても明るく開放的。エコカラットも映えます。
キッチン横に窓があるのもイイですね。

2つの洋室は6.6帖と10.3帖でいずれもゆったり!
ウォークイン&クローゼットと、大きさもしっかりとして収納量も大満足です。

リフォーム済となる室内はバスルーム・洗面化粧台・トイレにキッチンと全て新規交換済でピカピカ。

地図を見て気になるのは車の音かと思いますが、交通量の多い道路ですから、
窓を開ければやっぱり多少は聞こえてきます。
ただ、よほど敏感な方でなければ許容範囲かと私は思いました。
ここはご自身の基準にてお確かめ頂ければと思います。
ちなみに第二京浜には面しておりません。

そして車といえば、大事なことを書き忘れていました。
こちらのマンション、なんと敷地内駐車場が月額無償にてついてきます。
中古マンションではなかなか難しい駐車場の確保。
ご心配なくマイカー所持をご検討頂けるわけです。

コイツはオススメなマンションですよ!



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新規内装リフォーム済 / 駅徒歩平坦5分 / 3駅4路線利用可能な好立地
三方角部屋　採光・通風良好 / リビング三面窓・キッチン窓有 / 希少な駐車場使用権付（月額無償）
リビングに床暖房・洋室にエアコン1台有 / イオンまで徒歩約2分　買物便利 / アフターサービス保証付・リビングにエコカラット
ペット飼育可（規約による制限有） / ◆3,780万円にプライスダウン！ / 更新日・平成30年3月31日

■問合せナンバー／7805 ■交通／京浜東北線「東神奈川」駅徒歩5分 ■住所1／横浜市神奈川区立町6-5 ■価格／3,780万円 ■専有面積／73.93㎡ ■間取り／2LDK ■バルコニー／3.90㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託（日勤） ■管理会社／リプレイス ■管理費／月額17100円 ■修繕積立金／月額15390円 ■施工会社／コーナン建設 ■現況／空室 ■構造総戸数／SRC造11階建2階部分/25戸 ■築年月／平成10年2月 ■用途地域／商業地域 ■引渡し／即可 ■駐車場／使用権付（無償） ■設備／EV・オートロック・宅配BOX ■備考／司法書士売主指定・町会費月額250円 ■取引態様／媒介