東横空間

No.5758 ライオンズマンション横浜第二B館

【横浜空間&東横空間　ライオンズマンション横浜第二B館】     取材: u8    

【ペットと暮らせるフルリノベーションマンション】

横浜駅から徒歩10分以内って、相当便利ですよね。
今回の物件はほぼ平坦で徒歩9分、
相鉄線「平沼橋」駅なら徒歩3分という好立地なマンションです。

過去にもご紹介させて頂きました「ライオンズマンション横浜第二B館」。
人気の最大の理由はやはり前述の立地です。

でも、それだけではありません。
今回もバッチリフルリノベーション済みのお部屋です。
目に見える部分だけではなく、給水・給湯管も新規配管。

マンションの場合、サッシや玄関扉は共用部分なので交換はできませんが、
交換可能な部分は全て交換されています。

線路沿いに建っている為、気になるのは騒音ですが、
線路は玄関側の為、意外と気になりませんでした。
ここは是非現地でチェックしてみてください。

この立地ながら、バルコニー前面は遮る建物も特になく、陽当たりもなかなか。

そしてこの年代のマンションでは珍しい“ペット可”物件です。

また、マンションの場合、住宅ローン控除や登録免許税の減税措置は、
原則として築25年を超えている物件は対象外となってしまうのですが、
“耐震基準適合証明書”という書類を発行する事により対象となるのはご存知でしょうか。
この物件はその耐震基準適合証明書の発行が可能です。

ご興味ある方、今週末あたりいかがでしょうか。

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仲介手数料　無料！ / 横浜駅徒歩圏内 / 耐震基準適合物件
ペット飼育可 / バイク置場空有 3,000円～5,000円/月（平成25年4月12日現在） / 駐輪場空有　3,000円/年（平成25年4月12日現在）
更新日：平成25年7月14日 / 

■問合せナンバー／5758 ■交通／JR・私鉄各線「横浜」駅徒歩7分、相鉄線「平沼橋」駅徒歩3分 ■住所1／横浜市西区平沼1丁目19-20 ■価格／2,480万円 ■専有面積／54.00㎡ ■間取り／2LDK ■バルコニー／4.90㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託 ■管理会社／㈱大京アステージ ■管理費／月額11,300円 ■修繕積立金／月額14,420円 ■施工会社／駿河建設㈱ ■現況／空室 ■構造総戸数／RC造陸屋根7階建5階部分/44戸 ■築年月／昭和59年5月 ■用途地域／商業地域 ■引渡し／即日 ■駐車場／空有（月額25,000円　平成25年4月12日現在） ■設備／エレベーター ■備考／ペット飼育可 ■取引態様／媒介