東横空間

No.7731 横浜東白楽シティタワー

【やっぱエキチカだろ】     取材: Ykg    

【やっぱエキチカだろ】

東横線「東白楽」駅から徒歩2分、バツグンの利便性を誇る立地のマンション。
そりゃー人気路線の駅近マンションですから、毎度アシの早い物件。
というわけで、ちょっとフライングしてリフォーム工事完了前に取材へ行ってきました。

「横浜東白楽シティタワー」

平成12年築、住友不動産旧分譲の総戸数82戸の中規模マンション。
ドッシリと重厚感ある外観と豪華なエントランス。
オートロックに防犯カメラ完備のしっかりしたセキュリティーは、
新築マンションにも引けをとらないクオリティーの高さかと思います。

今回ご紹介するお部屋は5階部分、67㎡超の3LDKタイプ。

内装リノベ―ションの進行状況は前記のとおり、残すとこあと少しといったところですが、
給湯器からユニットバスや洗面化粧台、トイレ等を新規交換。
キッチンはまだまだ現役という事で、コンロや水栓等を一部交換、クリーニングとなります。
家具・アフターサービス保証付のリノテックマンションシリーズ。

間取はシンプルで使い勝手の良いスタンダードなタイプ。
和室とLDは一体利用も可能ですから、状況にあわせ広く空間を利用することも可能です。
乳幼児がいらっしゃるご家庭や、ご両親や友人が頻繁に泊まりに来るような際には、
この和室が大活躍しそうです。

LDKは約13.9帖、東向きですが窓が多くて明るい空間。
ウッドデッキ敷のワイドなバルコニーからの眺望は前面を遮るものもなく開放的。
壁際のカウンター収納も重宝しそうです。

反対側2つの洋室も採光良く日中は照明ナシでの生活も大丈夫そう。
ウォークインクローゼットをはじめ、各収納も奥行きがありしっかりとした大きさです。

ペット飼育も可能（細則有）で、敷地内の駐車場にも空有。（随時要確認）


買物はちょっと足を伸ばして六角橋方面の商店街へ行くもアリ、
東神奈川方面のAEONやシァルプラットへ行くのもアリ。
ちなみにJR「東神奈川駅」、京急「仲木戸駅」も徒歩約10分で利用可能となります。

まぁなんにせよ、人気の東横沿線で駅徒歩2分というのはかなりの魅力。
但し、駅近ゆえの線路至近は妥協してください。
毎日の事となれば生活音としてそれほど気にならなくなっていく事と思いますが、
音に敏感な方は現地にてご確認を。
割り切れてしまうアナタには、とってもオススメの物件です！




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新規内装フルリノベーション済 / 家具・アフターサービス保証付 / 駅徒歩2分の好立地
多路線複数駅利用可能 / 二面バルコニー・通風良好 / 陽当り・眺望良好
ペット飼育可能（細則有） / 敷地内駐車場空有（随時要確認） / 豊富な収納量・ウォークインクローゼット有
ウッドデッキ敷きのワイドなバルコニー / 更新日・平成29年12月9日 / 

■問合せナンバー／7731 ■交通／東横線「東白楽」駅徒歩2分 ■住所1／横浜市神奈川区西神奈川2-9-5 ■価格／4,490万円 ■専有面積／67.33㎡ ■間取り／3LDK+W ■バルコニー／13.55㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託（通勤） ■管理会社／住友不動産建物サービス ■管理費／月額12793円 ■修繕積立金／月額10800円 ■施工会社／東急建設 ■現況／空室 ■構造総戸数／SRC造10階建5階部分/82戸 ■築年月／平成12年2月 ■用途地域／商業地域・第一種住居地域 ■引渡し／即可 ■駐車場／空有/月額22000円（随時要確認） ■設備／EV・オートロック・宅配BOX ■備考／ペット可（細則有）・町会費月額300円 ■取引態様／媒介