東横空間

No.3168 日商岩井碑文谷マンション

【住人の意識で差が出る３０年。～居住用～】     取材: hirai    

さて、今回は都立大学駅へ、ぶらり取材下車の旅。

実は今回、私スッカリ最寄駅を学芸大学と間違えておりました。
そのため、学芸大学駅よりのルートにてお伝え致します。

イメージよりも駅前が賑やかで、横浜でいうところの「大倉山」
このあたりと雰囲気が似てますね。
東口右手に線路沿いを歩いていくとドンドン住宅街に入っていきます。
大丈夫、まっすぐまっすぐ歩を前に。
すると目黒通りとぶつかりますので、車に気をつけて渡っちまいましょう。
そのまま直進して頂き一つ目を右手に。
プラプラと歩いていけば左手にはときわ松学園が見えてきます。
物件はその隣。到着しました。

「日商岩井碑文谷マンション」

管理人さんが住み込みにて管理をしているため、
敷地内はとてもキレイに清潔感があります。

外観は築年と共に歩んできた感じですが、
色んなところに監視カメラがついていたり、
住人のみなさんがしっかりと“すまい”と向きあっているのが
伝わってきました。

こちらの所在階は４階。２ＬＤＫタイプのお部屋。

とにかく日当たりが素晴らしく、フローリングが眩しいくらいです。

４人家族だときびしいかもしれませんが、
新婚さんや小さいお子さん１人と３人家族ならば、
いい感じじゃないでしょうか。

室内は水回りも含めたフルリノベーション済。
アフターサービス保証もついていて安心です。

大きな道路に面しているため、気になるのは車の音ですが、
こちらは二重サッシにて対応。

近隣には公園やスーパーなども多く、住環境は良好です。

こんな環境ですので、投資用としてもアリかと思いますよ。

ちなみに同マンションの９階部分でオーナーチェンジ物件も募集中ですので、
本格的に手間なく投資をお考えでしたら、こちらもよろしいかと思います。

どちらも東横空間では仲介手数料￥０円でのご紹介を
しております！

仲介手数料￥０円！ / 新規内装フルリフォーム済 / ペット飼育可能
管理体制良好（住込管理） / 公園やスーパーが多く、住環境良好 / アフターサービス保証付
バイク置場・自転車置場空有（随時要確認） / 日当り・通風良好 / ■2980万円へプライスダウン！！
更新日: 2011年08月23日 / 

■問合せナンバー／3168 ■交通／「都立大学」駅徒歩7分/「学芸大学」駅徒歩15分 ■住所1／目黒区碑文谷4-23-13 ■価格／2,980万円 ■専有面積／47.92㎡ ■間取り／2LDK ■バルコニー／7.86㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託（住込） ■管理会社／東京互光㈱ ■管理費／月額 8650円 ■修繕積立金／月額 14880円 ■施工会社／㈱長谷川工務店 ■現況／空室 ■構造総戸数／SRC造9階建6階部分/127戸 ■築年月／昭和51年11月 ■用途地域／第2種住居地域・第1種低層住居専用地域 ■引渡し／即可 ■駐車場／空無 ■設備／エレベーター/NTTBフレッツ・USEN・KDDI/CATV ■備考／ペット飼育可/事務所不可/バイク・自転車置場空有（随時要確認） ■取引態様／媒介