東横空間

No.7542 コスモ妙蓮寺アーバンヒルズ

【開放感を味わおう】     取材: ecb    

【この開放感はなんだろう】

確かに専有面積は約80㎡ある。

今時としては結構広いほうだと思う。

バルコニーからの眺望も大変素晴らしい。

どこまでも突き抜けている。

果たしてこの２点が私に開放感を与えたのだろうか？

何か違う。

天井だ。天井が高いのである。

広くて、抜けてて、高い。

そんな物件に行ってきました。


「コスモ妙蓮寺アーバンヒルズ」をご紹介します。

東横線「妙蓮寺」が最寄り駅。
「妙蓮寺」駅からは徒歩10分の高台に立地するマンションです。
「妙蓮寺」駅の他に、「白楽」駅やJR横浜線「大口」駅も徒歩圏内。

敷地内の植栽も手入れが行き届いており
管理状況の良さを感じました。
大学のキャンパスのようです。

今回のお部屋は5階のお部屋
残念ながらエレベーターがありません。

階段だけですね、マイナスイメージなのは。

内装はリフォーム済の3LDK+２W+パントリー

○キッチン〈システムキッチン・W2250×1800・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1218〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台〉
○トイレ〈ウォシュレット付トイレ〉
○配管〈給湯、排水管(専有部分)・給水、ガス管(専有部内飛込みより)〉
○エアコン先行配管〈洋室2・LD〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ、洗濯機置場)
　　　　壁天井：クロス貼、防水パン、室内クリーニング〉
が完了しています。

LDKの隣の洋室は引戸を開ければ一体利用も可能。
WICの横にはスポットライト付きの飾り棚もあります。

廊下の途中に１部屋、廊下突き当たりに１部屋
この廊下途中にある洋室が驚くほど天井が高いです。
短めの釣りざおなら室内で伸ばせそうなくらい。

北側の洋室も落ち着いた雰囲気のお部屋
WICも完備されています。バルコニーもありますよ。

綱島街道は北側になりますが、
道路からは少し距離が有る為、車の音などの影響はほとんど感じません。


キッチンはカウンタータイプで
パントリーが隣接しており収納も充実。

トイレはライトコートに面しているため窓があります。

なんといっても、低層マンションなのに
こんなに気持ちの良い景色が望めるお部屋はそうありません。
みなとみらい方面・ベイブリッジまで抜けた眺望は素晴らしいですよ。


妙蓮寺のお勧め物件。
これは良い。

よろしくおねがいします。

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◆3,299万円にプライスダウン！ / 更新日・平成29年5月20日 / 

■問合せナンバー／7542 ■交通／東横線「妙蓮寺」駅徒歩10分 ■住所1／横浜市神奈川区白幡向町27-1 ■価格／3,299万円 ■専有面積／79.45㎡ ■間取り／3LDK+2W+パントリー ■バルコニー／15.73㎡ ■権利／所有権 ■管理形態／全部委託管理（日勤） ■管理会社／大和ライフネクスト（株） ■管理費／月額19,449円 ■修繕積立金／月額14,580円 ■施工会社／（株）長谷川工務店 ■現況／空室 ■構造総戸数／鉄筋コンクリート造5階建5階部分/36戸 ■築年月／昭和60年9月 ■用途地域／第二種中高層住居専用地域 ■引渡し／即可 ■駐車場／空無 ■備考／ペット飼育不可・町会費 月額300円・寄付金 月額100円 ■取引態様／媒介